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監理工作具有服務性，服務客體是建設單位的工程項目，服務對象是建設單位，是嚴格按照委托監理合同和其他有關工程建設合同來實施的，是受法律約束和保護的。監理工作的科學性體現為其工作的內涵是為工程管理與工程技術提供智力的服務。監理工作的公平性以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主合法權益時，不損害承包商的合法權益。獨立性與建設單位、承建商之間的關系是一種平等主體關系，應當按照獨立自主的原則開展監理活動。具體開展工作如下：
 

第一節 監理人員工作形象與工作紀律

1、進入施工現場必須偑戴標有“監理”標識的專用安全帽；

2、隱蔽檢查、巡查、旁站時須隨身攜帶卷尺、筆、筆記本和必要的檢測工具；

3、檢查發現的問題必須以書面文件的形式告知有關方面；

4、提高預控工作在監理工作中的比重；

5、監理人員對現場發現的問題，須說到做到，做到記錄到。

6、監理人員須掛牌上崗；

7、不得在辦公室閑談；

8、嚴禁在辦公室玩電腦游戲、賭博；

9、辦公（資料）室內資料非經項目總監（或其代表）許可，不得帶出辦公室；

10、不得泄漏所監理的工程需保密的事項；

11、維護公司利益和監理機構內部團結；

12、除業主要求外，嚴禁與推銷員洽談，推銷資料由資料員保管；

13、不得擅自接受業主額外的津貼；

14、不得接受所監理工程承包商和材料、設備供應商的任何津貼；

15、不得接受所監理工程承包商和材料、設備供應商不適當的宴請；

16、不得向所監理工程承包商和材料、設備供應商索、拿、卡、要；

17、不得在任何承建商或材料設備供應商或其它單位兼職；

18、工作期間不得飲酒；

19、上班不得遲到、早退；

20、未經批準，不得擅自離開工作崗位；

第二節、施工現場旁站監理規定

一、房屋建筑基礎工程必須旁站監理的部位

1、地基處理；2、土方回填；3、砼灌注樁澆筑；4、預應力管樁施工；5、基樁靜載試驗過程；6、地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構砼施工；7、防水砼澆筑；8、卷材防水層；9、鋼結構安裝。

二、房屋建筑主體結構工程必須旁站監理的部位

1、梁柱節點鋼筋隱蔽過程；2、砼澆筑；3、預應力張拉；4、裝配式結構安裝；5、鋼結構安裝；6、網架結構安裝；7、屋面防水工程。

三、市政基礎設施工程必須旁站監理的部位

1、管溝土方回填；2、土路基碾壓；3、路面結構穩定層拌和碾壓；4、路面砼澆筑；5、路面瀝青混合料攤鋪；6、橋梁砼澆筑；7、橋梁預應力張拉；8、裝配式橋梁梁體安裝。

四、安全生產必須旁站監理的部位

1、基坑（槽）、管溝土壁支撐施工及挖土作業；2、防腐蝕工程；3、拆除工程；4、大型機械設備（塔吊、施工電梯、井架、樁機等）的安裝與拆除；5、高支模施工、支撐體系的安裝與拆除；6、大模板的吊裝、堆放；7、腳手架安裝與拆除；8、高處作業安全防護措施、安全裝備；9、焊接工程安全保證措施；10、其他工程：爆破、挖孔樁及燧道等的氣體測試、吊架的安裝與拆除等

五、旁站監理細則制定

1、監理組組建后二十一天內完成細則制定，報公司審查；

2、公司七天內完成審批并回復監理組的執行；

六、旁站監理人員

1、旁站監理在項目總監的指導下，由現場監理人員具體實施。

七、旁站監理實施

1、對旁站監理部位的施工進行現場跟班檢查；

2、對施工中的連續作業，應安排人員換班，不得中斷現場旁站監理工作；

3、旁站監理人員不得離開施工現場。

八、現場問題處理

1、發現施工企業違規操作，應責令其立即整改；

2、施工企業拒絕整改時，立即向項目總監報告；

3、項目總監接到報告后，立即處理；

4、不能有效制止施工企業違規行為時，應將情況上報業主和政府主管部門；

5、凡報告政府有關主管部門的事項，應同時報告公司。

九、旁站監理記錄

1、認真填寫旁站監理記錄；

2、旁站監理記錄必須有施工企業現場質檢人員簽字；

3、旁站監理記錄每班一份，當天完成。

第三節 日常巡視檢查監理規定

一、日常巡視檢查監理工作范圍：1、對施工現場的巡視、檢查、檢驗、驗收、實物計量、協調等工作，均屬于日常巡視檢查監理工作。

二、日常巡視檢查監理時間要求：1、監理人員每日必須上、下午各巡視檢查不少于一次，累計巡視檢查時間不少于四個小時。

三、監理人員巡視檢查監理工作責任：1、保證巡視檢查時間；2、填寫有關記錄；3、發現問題，立即向項目總監報告；4、擬寫整改（預控）監理通知，報項目總監批準后發出；5、跟蹤落實。

四、巡視檢查監理發現問題的處理

1、發現施工企業違規操作，應責令其整改，并及時發出整改通知；

2、發現危及工程質量、施工安全的，應立即向項目總監報告，由項目總監采取應急措施，并迅速發出整改通知；

3、發現對后續施工或其他專業工程產生質量或安全隱患的，應責令施工單位整改，同時發出整改（預控）通知。

4、不能有效制止施工企業違規行為時，應將情況上報業主和政府有關主管部門；

5、凡報告政府有關主管部門的事項，應同時報告公司。

五、巡視檢查監理記錄

1、每天填寫監理日志（巡查記錄表）；

2、如某時間段進行了旁站監理工作，則該段時間只須填寫《旁站監理記錄表》。

六、巡視檢查監理記錄的檢查：

1、項目負責人每周檢查監理人員的相應表格填寫情況；

2、每天下午下班前半小時將監理日志（巡查記錄表）交項目負責人檢查；

3、項目負責人次日晨會通報監理日志（巡查記錄表）檢查情況，安排當日工作。

第四節 日常安全文明施工巡視檢查監理范圍與規定

1、人的安全 安全意識、安全教育、培訓，安全保護用品的使用。特殊工種持證上崗，不安全人為因素及可能危及人身安全的方面等。

2、安全管理 安全管理組織機構、安全生產責任制，安全管理制度、辦法，安全施工方案，各種警示標牌等。

3、安全生產 操作工藝方法，人員的安全防護，違章作業和危及他人的安全的方面等。

4、施工設備和用電 大型設備的裝拆、運輸、運行、用電設備的接地、用電線路應采用三相五線制，用電開關應有接地保護裝置，供電高壓線路、電纜的保護等。

5、防火 現場消防組織機構、消防設施、火源及易燃物品的管理，電器設備和線路。

6、腳手架 腳手架的材質，下腳穩固，搭設方法，拉結，頂撐，跳板的栓牢，安全網，挑架，跑道，現澆鋼筋砼模板的支撐體系等。

7、臨設 工地辦公、宿舍、倉庫、工房等。

8、文明施工 現場封閉管理、大門，五牌一圖上墻，現場平面布置合理，道路暢通，場區排水暢通，文明衛生，材料堆放整齊，易燃易爆材料的保管、使用等。